Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - BERRIEN (29690)
Un superbe ensemble immobilier, dans un petit hameau, au calme, à seulement 3 kms d'Huelgoat !Il se compose de deux maisons en pierres de caractère :
-La première entièrement rénovée, ayant au rez de chaussée une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cuisinière à bois, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, accès à une arrière cuisine.A l'étage un grand palier en mezzanine donnant accès à une suite parentale.
-La seconde, faisant office de 'gîte partagé' se compose au rez de chaussée d'une belle pièce principale avec poêle à bois,une cuisine aménagée et équipée avec chambre parentale au-dessus, à l'étage un palier desservant deux autres chambres dont l'une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire. Au second, un grenier aménagé en une grande pièce mansardée avec wc et point d'eau.
Grange en pierres, deux petites dépendances, terrain attenant, l'ensemble pour 2 162 m2.Idéal pour personnes souhaitant poursuivre l'activité de gîte, au cœur des Monts d'Arrée !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 153.49 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 29064-1050891 |
Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 03/06/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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