SELARL Sylvie NGON KESSENG, Julie LE JEUNE-LE BALLER Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) BERRIEN (29)

262 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 262 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - BERRIEN (29690)

Un superbe ensemble immobilier, dans un petit hameau, au calme, à seulement 3 kms d'Huelgoat !Il se compose de deux maisons en pierres de caractère  :
-La première entièrement rénovée, ayant au rez de chaussée une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cuisinière à bois, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, accès à une arrière cuisine.A l'étage un grand palier en mezzanine donnant accès à une suite parentale.
-La seconde, faisant office de 'gîte partagé' se compose au rez de chaussée d'une belle pièce principale avec poêle à bois,une cuisine aménagée et équipée avec chambre parentale au-dessus, à l'étage un palier desservant deux autres chambres dont l'une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire. Au second, un grenier aménagé en une grande pièce mansardée avec wc et point d'eau.
Grange en pierres, deux petites dépendances, terrain attenant, l'ensemble pour 2 162 m2.Idéal pour personnes souhaitant poursuivre l'activité de gîte, au cœur des Monts d'Arrée !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 153.49 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 29064-1050891
Date de mise à jour 19/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

328 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/06/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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